样板间作为开发商售楼的“门面”，装修效果直接影响到整个楼盘的销售情况，因此每个样板间都可以说是开发商为房型定制的最优装修案例。从今天开始，饺子哥就带大家每天拆解一套特价房，学学样板间的装修精髓。

 天 津 海 河 金 茂 府 

中国金茂作为老牌地产央企，主攻超一线城市和高端建筑、地标建筑。客户群体基本都是各地的金领阶层。海河金茂府作为金茂集团在天津推出的第一款产品，自然也是顶尖级的。

海河金茂府坐落在天津的生命线海河河畔，5W+的均价也直接秒杀左邻右舍3W+的二手房。

但一分价钱一分货，今天我们就来拆拆看这“超五星级”的科技豪宅。

我们以海河金茂府最热销的185㎡高层为例，首先来看户型图，典型的3室2厅2卫户型。

样板间精装采取了国际现代风格，大量运用了不锈钢扣条、拼花大理石、米色壁布、原木色木作等元素，色调典雅、风格沉稳。

高层185平方米样板间效果图

海河金茂府号称从玄关体系、餐厨体系、家政体系、卫浴体系、衣帽间体系、适幼体系、适老体系七大体系出发，推出了多达47项的设计细节。现在我们就来一一拆解！

1

玄关体系

“夫玄关者，至玄至妙之机关也。”

作为连接屋内屋外的缓冲区，现代玄关不仅要美观大气，还要符合进门更衣换鞋的收纳需求。

样板间在这里设计了7个细节：

安防系统：电子对讲、门铃、监控一体终端。终端下方是不锈钢挂钩，业主买完东西回家，手中的购物袋就可以挂在这里，再去用密码或指纹开门。

黑科技：自动防尘条。从室外到室内没有门槛，大门底部有一道防尘条。开门时防尘条暗藏在大门内侧，使入户没有门槛，方便老人孩子进出，关门之后防尘条自动弹出，形成密闭，完成隔音、防火、防尘的功效。▼

收纳系统：

包括长衣柜、短衣柜、女包柜、运动装备区、旋转鞋架、小件抽屉、行李箱存放区。▼

2

餐厨体系

饮食文化作为中国人五千年积淀的精髓，是每个家庭的重要组成部分。现代中国人的餐桌上不仅有中式的炒菜，还有不少西式的餐点，海河金茂府的样板间不仅设计了中式厨房，还设计了西式岛台。

备餐再不是家庭主妇的独角戏，亲朋共同制作美食的过程，也是感情的升华，开放的交往方式承载着更丰富的生活方式。▼

黑科技：锅具注水摇杆式龙头。做饭时锅里要加水，再也不用再用碗去旁边水槽接，直接打开龙头加就OK。而且请注意，这个龙头有两个开关。如果龙头正处在锅具上方，而锅里的水刚好开了蒸汽上升，使用者就可以用靠墙的开关，防止被烫伤。▼

吊柜里加装了升降拉篮，身材矮小的女主人只需要伸手一拉，吊柜上部的各种东西就能轻松拿到。▼

3

家政体系

一个住宅的装修，不仅要把明面上做的敞亮、大气。更重要的是做好“藏污纳垢”的工作，家政工具的安放永远都是最考验设计与生活结合的重点。▼

家政系统最重要的就是讲究洁简，合理的安排好各项工具的摆放之后，简单做一些绿植进行装饰即可，切忌繁复，一是容易沾污、二来会给人感觉脏乱。▼

4

卫浴体系

现代高端居住，卫浴是最能体现舒适度的，完全区别于传统卫生间的概念。大理石台面与木饰面柜体的组合，不仅防潮防滑，还能凸显艺术风格与“高级感”。▼

黑科技：

电加热毛巾杆，冬季洗完澡用浴巾擦身时，都是暖暖的。▼

淋浴房的地漏，并不是普通住宅那种裸露在外，而是用石材挡板遮挡住，从侧面沥水缝排水。▼

5

衣帽间体系

海河金茂府样板间主卧的步入式衣帽间，按照男女穿衣习惯搭配式设计，使各自的穿衣搭配高效地一站式完成。▼

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