关键词：楼市调控

    近日采访，很多被采访对象——家居业内人士的开场白不约而同都是房地产。今年，国家对房地产市场的调控更加严厉，楼市成交量下滑，越来越多的家居企业感觉到了压力。淄博富尔玛家居相关负责人袁枫告诉小编，楼市调控对整个市场的影响，一线城市最为强烈，“这就好比地震，一线城市是震中，波及到淄博等二三线市场可能会慢一点，震幅会小一些，但持续时间可能会更长。”

    淄博家居市场最明显的反应就是卖场的成交量。在淄博各大家居卖场走访中，一位品牌木地板经销商告诉小编，今年木地板的销售成绩有明显下滑，只有少数品牌的成交量能勉强与去年持平，但也有根本卖不动的。往年的十一黄金周，是家居卖场的“大日子”，但在今年十一，情况就不一样了。

    楼市成交量对家居市场的影响，袁枫认为不一定是坏事，虽然目前是一种严峻的考验，但经历过这番考验，强者或许会更强，处于劣势的可能会被市场淘汰，对于有实力的商家而言，可能意味着机会来了。

    关键词：捆绑主材

    近年来，淄博有不少装修公司推出了自己的“4S”体验店，在这些“家装4S”店中，不仅包括了整体家装设计、材料展示与销售、家装施工等，有的还推出了家居样板间展示，实现了整体、系统的家装服务。所谓“4S家居服务”，其实就是“一站式服务”，业主在装修公司的门店即可完成设计、选材、洁具选购、售后服务等。

    有业内人士指出，这种现象是把“双刃剑”。一方面，随着材料和运营费用的增长，家装公司整合材料等资源，做材料采购、展示、销售于一体的集成家居，在市场平淡的前提下，这的确也是一种很好的出路；另一方面，越来越多的装饰公司看到了其中的利润，“集成”的产品越来越多，也不乏家装公司利用捆绑主材来盈利。对于消费者而言，这样装修非常方便，“一站式购齐”自己省心，对材料也无需做太多的深入了解，这都是以选择信誉好的装修公司位前提的，如果装修公司选择不当，可能进入一个“套餐的陷阱”，本来为了图点折扣，最后钱却越花越多。

    关键词：促销常态化

    2011年，各大卖场的促销频率都很高，有数据显示，往年是“节日”促销，而今年有些卖场几乎每个月都有促销活动，消费者经常可以看到家居卖场的活动广告。2011年不少大型卖场通过常态化的密集促销来争夺市场份额，同时，促销手段也有不少“新招”：除了传统的“打折”、“满就送”之外，“秒杀”、“团购”、“1元拍卖”等方式也被频频使用。有业内人士指出，在市场不景气的前提下，商家只能尽可能降低利润，让利于消费者，以增加销量。

    关键词：软装

    2011年，软装设计师作为新兴力量在淄博市场上崭露头角。随着“轻装修，重装饰”观念的推广，人们在软装上的花费越来越多，可以看到的是，原来的窗帘、布艺、配饰专卖店也都打出了软装设计的口号，同时，不少家装公司的室内设计师都通过培训，专职从事软装设计。

    据了解，目前市场的软装设计师一部分是室内设计师转行或兼职，另一部分是有艺术等相关专业背景的人员或艺术爱好者转为软装设计师。他们或多或少都存在着自身基础不过硬、专业能力不足等问题。同时，国内软装行业正处于起步阶段，软装设计教育培训系统也不完善，缺乏权威机构认证，入行门槛较低，目前总体情况良莠不齐。

    就淄博市场来看，软装的需求还集中在各种样板间、会所和高端家装中，普通中低端消费者对软装认可度并不高，因此，打造适合中低端消费者的服务，应该是软装行业下一步该探讨的问题。